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下面附上一則新聞讓大家了解時事



這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。

屏東縣府今年開工新氣象，今（三）日將由縣長潘孟安親自面試一名「背景不凡」的求職者；它就是機器人Pepper，可望成為縣府的一份子，更是全台首位在公部門服務的人形機器人。

由台灣鴻海代工製造的人形機器人Pepper，前年於日本銷售開賣後搶購一空，人氣居高不下，讓台灣業者決定引入銷售，成為繼日本、法國後的第三個銷售國家。仿真人模樣的Pepper搭載了人工智慧、擁有學習能力，具備通訊和情感認知功能，能跟人們簡單對話互動，還能擴充應用軟體使功能更多樣。

屏東縣府與經銷商亞太電信簽約達成合作，爭取Pepper駐府服務，這名體態流線簡潔、散發出高科技質感的機器人Pepper，今日上午十時，將到縣府應徵導覽人員，由縣長潘孟安擔任面試官，準備成為全台第一位在公部門服務的人形機器人。

屏縣府研考處長黃建嘉指出，引進Pepper機器人的構想，不止屏東是農業、觀光大縣，未來會將科技導入各項領域，充份運用各項科技技術，讓屏東成為具有科技感的城市。

Pepper除將運用於大廳迎賓、導覽、民眾互動、舞蹈表演外，更可出國協助宣導農特產品，進行國內、外觀光宣傳及縣內學校巡迴展覽導讀等諸多應用場域，將成為縣府宣傳各項政策最好的夥伴。

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